II. kerületi prémium kertkapcsolatos otthon nagy terasszal, resort szintű lakóparki szolgáltatásokkal.

Kevés olyan budai otthon válik elérhetővé, ahol nemcsak a lakás minősége emelkedik ki, hanem maga a környezet is önálló presztízsértéket képvisel. Amikor a budai nyugalom, a zöldövezeti miliő és a resort szintű, szolgáltatásalapú életforma ilyen egységben jelenik meg, abból rendszerint nem marad sokáig piaci lehetőség.

Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti, magas presztízsű, zárt lakóparki környezetében kínálunk megvételre egy 63 m²-es, közvetlen kertkapcsolatos, +20 m²-es terasszal rendelkező, felsőkategóriás lakást, ahol a belső minőség, a természeti környezet és a szolgáltatásalapú életforma kivételes budai egységben jelenik meg.

Ez az ingatlan azok számára képvisel valódi értéket, akik nem pusztán egy lakást keresnek, hanem egy olyan otthont, ahol az életminőség már az első megérkezés pillanatában érzékelhető. A hasonló adottságú ingatlanok a II. kerület prémium szegmensében kifejezetten ritkán jelennek meg, különösen akkor, ha a kertkapcsolat, a nagy terasz, az ősfás park, a zárt és biztonságos lakóparki rendszer, valamint a resort jellegű szolgáltatási háttér egyszerre van jelen.

Főbb paraméterek:
Lakótér: 63 m²
Terasz: +20 m²
Elosztás: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba
Fürdőszoba
Gardrób
Közvetlen kertkapcsolat

Az ingatlan belső adottságai
A lakás világos, harmonikus arányú, jól szervezett terekkel rendelkezik. Az elosztása kényelmes, élhető, a mindennapi használat szempontjából átgondolt, miközben az ingatlan egyik legerősebb karakterjegye a belső és külső terek természetes kapcsolata.

A nappali közvetlen összeköttetésben áll a nagy méretű terasszal és a kerttel, ami nem csupán esztétikai előny, hanem valódi életmódbeli érték is: reggeli a zöldben, csendes esti kikapcsolódás, privát kültéri élettér a városon belül, mégis természetközeli környezetben.

Az ingatlan jelenlegi kialakítása korszerű, kényelmes és jól használható, ugyanakkor igény esetén a belső struktúra részben újragondolható. Ennek köszönhetően például a konyhai elrendezés is visszaalakítható külön konyhás megoldásra.

A lakás további jellemzői:
világos
csendes
zöldre néző
azonnal költözhető állapotú
valódi kertkapcsolatos adottsággal rendelkezik
Prémium műszaki tartalom

Az ingatlan műszaki színvonala méltó a kategóriájához, és hosszú távon is kényelmes, korszerű használatot biztosít:
fan-coil rendszerű hűtés-fűtés
padlófűtés
klímaberendezés
minőségi, gépesített konyha
korszerű, energiatudatos megoldások
elektromos redőnyök

Ezek a műszaki megoldások együtt olyan komfortszintet képviselnek, amely saját célú vásárlás esetén is erős értéket ad, befektetési szempontból pedig időtálló minőséget jelent.

Lakóparki szolgáltatások valódi resort életérzés a mindennapokban:
A lakás egy olyan zárt, exkluzív, magas presztízsű lakóparki környezetben található, amely a fővároson belül is ritka színvonalat képvisel. Itt a szolgáltatások nem kiegészítő elemek, hanem a mindennapi életforma szerves részei.

A lakók rendelkezésére áll:
24 órás portaszolgálat
nagy kiterjedésű, ősfás, gondozott park
futópálya
kerti tó
grillezőhelyek
saját játszótér
sportolási lehetőségek
étterem
bortároló
különleges közösségi terek

A lakópark wellness- és rekreációs szolgáltatásai tovább emelik a mindennapok színvonalát:
úszómedence
szaunák
gőzfürdő
fitneszterem
sószoba
squash pálya
szolárium
masszázs lehetőség

Ez a szolgáltatási környezet nem pusztán kényelmi többlet, hanem olyan életminőségi előny, amelyet utólag nem lehet hozzáadni egy ingatlanhoz. Éppen ez adja az ajánlat egyik legerősebb vonzerejét.

A környezet valódi értéke:
Ennél az otthonnál a környezet nem egyszerű háttér, hanem az egyik legfontosabb értékhordozó tényező. A zöldövezeti elhelyezkedés, a tiszta levegő, a csend, az erdő közelsége, a gondozott park és a rendezett, igényes lakóközösség együtt olyan budai közeget teremtenek, amelyet a prémium vevők kifejezetten keresnek.

Itt nem a városi zaj dominál, hanem a nyugalom, a biztonság és az a fajta kiegyensúlyozott, magas szintű életvitel, amely ma már egyre ritkábban válik elérhetővé ilyen egységben.

Parkolás és tárolás:
saját tároló
teremgarázs-beálló vásárolható: +10 M Ft
kültéri parkolási lehetőség
vendégparkoló

Miért különleges ez az ingatlan?

A prémium piacon is kevés az olyan lakás, amely egyszerre kínálja az alábbi adottságokat:
II. kerületi elhelyezkedés
közvetlen kertkapcsolat
nagy terasz
csendes, zöld környezet
zárt, biztonságos lakóparki rendszer
resort jellegű szolgáltatások
prémium műszaki tartalom
azonnal költözhető állapot

Ez az ajánlat nem tartozik azok közé, amelyeket érdemes majd később alapon félretenni. A hasonló adottságú ingatlanok ebben a kategóriában ritkán érhetők el, és a komoly érdeklődők jellemzően gyorsan felismerik az ilyen lehetőségek súlyát.

Kinek ajánljuk?

Ideális választás lehet:
saját részre vásárlóknak, akik prémium, természetközeli budai otthont keresnek
pároknak
kisgyermekes családoknak
olyan vevőknek, akik a szolgáltatásalapú, biztonságos lakóparki életformát részesítik előnyben
befektetőknek, akik értékálló, ritka adottságú ingatlant keresnek a II. kerületben

Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján.

Ha Ön nem kompromisszumos, hanem valóban kiemelkedő adottságú budai otthont keres, ezt az ingatlant érdemes mielőbb személyesen is megtekinteni.

Az ilyen paraméterű, ilyen szolgáltatási környezetbe illeszkedő lakások a piacon ritkán jelennek meg, és rendszerint nem maradnak sokáig rejtve a prémium kategóriában kereső vevők előtt.